3 rooms apartment of 85m² in Rome

Accogliente appartamento con ascensore a due passi dal Vaticano nel cuore di Roma, in un palazzo signorile e silenzioso. A 5 minuti a piedi da piazza San Pietro 85 mq, recentemente ristrutturato, finemente arredato sito in Via di Porta Fabbrica 19. Ampia cucina abitabile dotata di efficienti elettrodomestici, ampio salone (con tv), due camere da letto complete di armadi e scrivanie (2 posti letto ognuna), doppi servizi e 2 balconi. Presenti condizionatori, riscaldamento, porta blindata. Nel raggio di 5 minuti a piedi fermate bus e treno locale (stazione ferroviaria di San Pietro) con collegamenti diretti con le maggiori attrazioni turistiche della città. A 15 minuti a piedi Metro Ottaviano e quartiere Prati. La zona è ricca di ristoranti, supermarket e servizi di ogni genere. Contratto 3+2 a privati con eventuale facoltà di sub-affitto (redditi garanzie documentabili). Già avviato da tempo come casa vacanze con possibilità di cessione dell’attività che offre l'avviamento immediato, eliminando i tempi burocratici di avvio e le attese per i permessi. La posizione privilegiata garantisce un elevato interesse turistico durante tutto l'anno. Affitto mensile 1. 850 + spese condominiali Prezzo per eventuale acquisizione dell’attività da concordare con l’attuale host. Libera da ottobre 2026. Astenersi agenzie, intermediari