4 rooms apartment of 100m² in Rome

Trilocale in zona San Giovanni-Re di Roma, a pochi passi dalla fermata metro a di Ponte Lungo (circa 2 minuti a piedi) e stazione dei treni Tuscolana (circa 10 minuti a piedi) con collegamento diretto per l’aeroporto di Fiumicino. Inoltre, a pochi passi dalla commerciale Via Appia e da piazza re di Roma, comodamente raggiungibile a piedi. Si affittano intero appartamento di circa 100 mq situato in via Ivrea. L'appartamento è posto al primo piano rialzato, senza accesso diretto all’ascensore (presente piccola rampa di scale). L’immobile è composto da tre camere da letto, cucina abitabile, ampio salotto ingresso, disimpegno, due bagni di cui uno completo con doccia e lavatrice e uno di servizio. Due camere da letto presentano ampia metratura (circa 18 mq) di cui una con condizionatore e ampio armadio a muro (camera 2). La terza camera da letto ha una superficie di circa 12-13 mq. I due bagni e il salotto ingresso presentano affaccio nell'androne interno del palazzo. La cucina abitabile è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura e utensili da cucina. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole, una camera presenta condizionatore senza unità esterna, infissi in pvc recentemente rinnovati per una completa insonorizzazione e tv. La posizione centrale risulta molto vicina alle principali zone commerciali dell’area (via Appia, piazza re di Roma) e ben collegata per la metro a (stazione Pontelungo a 2Minuti a piedi) e Stazione Tuscolana con collegamento diretto all’aeroporto di Roma Fiumicino. Il prezzo comprende le spese fisse (condominio, riscaldamento centralizzato, acqua, tassa rifiuti) ma non comprendono le utenze (elettricità, gas e Wifi). Affitto da privato senza costi di agenzia. Il palazzo sarà a breve sottoposto a lavori di rifacimento della facciata e dell’interno.