3 rooms apartment of 55m² in Varese

Trilocale ristrutturato fronte parco – sostenibile, senza gas, 2 posti auto – Casbeno, Varese Affittasi trilocale di 55 m² al primo piano (senza ascensore) di una palazzina d'epoca dei primi '900 in Via Francesco Daverio, quartiere Casbeno, completamente ristrutturato nel 2025 e affacciato su un parco storico. Composizione - Camera matrimoniale (12 m²) + seconda camera studio (9 m²) - Zona giorno con cucina a vista - Bagno - Balcone fronte parco Una ristrutturazione sostenibile - Progetto di recupero a basso impatto ambientale, con attenzione a materiali naturali e di reimpiego (legni e pannelli di recupero, elementi in marmo recuperato) - Nessun utilizzo di gas: riscaldamento e raffrescamento interamente elettrici tramite pompa di calore con tre unità interne, alta efficienza energetica (a++). Dotazioni - Arredato e completo di elettrodomestici: lavastoviglie, piano a induzione, forno, lavatrice e asciugatrice - Due posti auto in cortile interno con cancello elettrico, incluso nel canone - Deposito sottotetto (20 m²), incluso nel canone - Serramenti nuovi, finiture curate Posizione: fronte parco, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Casbeno (collegamenti diretti per Milano) e zona servita di tutto il necessario. Ideale per: coppia, piccolo nucleo familiare o professionisti. Condizioni - Canone: € 800 mese (comprensivo di entrambi i posti auto e del deposito sottotetto) + utenze (a carico del conduttore, contatori intestati) + spese condominiali - Contratto 4+4 a canone libero, regolarmente registrato - Deposito cauzionale: 2 mensilità - Disponibile dal 1° settembre 2026 - no animali (salvo accordo) · Vietato fumare Per la selezione è richiesta documentazione reddituale (busta paga dichiarazione dei redditi; eventuale garante). Sopralluoghi anche in videochiamata.