2 rooms apartment of 86m² in Palermo

Palermo - Elegante Trilocale Ristrutturato con Domotica e Posto Auto/Moto – Via del BersagliereZONA STATUA / CROCE ROSSA – Via del Bersagliere, In una delle zone residenziali più ricercate e strategiche di Palermo, a pochi passi da Via Libertà, Viale Croce Rossa e dal Parco della Favorita, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 86 mq, totalmente e finemente ristrutturato, situato al primo piano oltre ammezzato con ascensore.L’immobile gode di una straordinaria luminosità grazie alla sua tripla esposizione e vanta spazio esterno vivibile con tavolino e sedie nel balcone in appoggio al salottino. Viene consegnato interamente arredato e corredato con gusto moderno, pronto per essere abitato sin da subito.DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:Ingresso su un accogliente e riservato salottino.Cucina abitabile, moderna, completamente attrezzata e provvista di elettrodomestici.Camera da letto matrimoniale, confortevole e silenziosa.Seconda camera uso studio ampia, ideale per lo smart working o come camera ospiti, arricchita da una comoda e spaziosa cabina armadio.Servizio igienico principale con moderno ampio box doccia.2 balconi che offrono un eccellente sfogo esterno.COMFORT E ALTA TECNOLOGIA (SMART HOME):L'appartamento è stato concepito per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica grazie a un moderno impianto di domotica, gestibile comodamente anche da remoto per:Accensione e spegnimento delle luci.Apertura e chiusura automatizzata delle serrande.Controllo e programmazione della climatizzazione.DOTAZIONI E FINITURE DI PREGIO:Porta blindata all'ingresso.Infissi in alluminio a taglio termico (garanzia di isolamento termico e acustico).Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori/termosifoni in tutti gli ambienti.Impianto di climatizzazione con 2 condizionatori inverter da 9000 BTU. e predisposizione per ulteriori condizionatori.LavatriceAddolcitore acquaPosto moto riservato in area condominiale.Posto auto in area condominiale (fino a capienza).CONDIZIONI CONTRATTUALI ED ECONOMICHE:Canone mensile: € 900,00 FORMULA TUTTO INCLUSO (il canone comprende già le spese condominiali e la connessione Internet Wi-Fi ad alta velocità). Restano escluse solo le utenze di luce e gas.Tipologia di contratto: 4+4 anni oppure Transitorio da definire (ideale per trasfertisti e professionisti).Disponibilità: Immediata.Deposito cauzionale: 3 mensilità.REQUISITI RICHIESTI PER LA LOCAZIONE: L’immobile si rivolge esclusivamente a un target di inquilini referenziati, ideale 2 persone. È richiesto un reddito certificato dimostrabile (anche cumulabile tra due contraenti) pari ad almeno € mensili.Se volete visionare questo modernissimo appartamentino in locazione a due passi da Piazza Leoni, Stadio, Favorita, Via Libertà, potete contattarci al numero 091.******* o tramite WHATSAPP AL *******575 per essere accompagnati da un nostro consulente che senza alcun impegno sarà lieto di darvi ogni altra informazione che riterrete necessaria.