4 rooms apartment of 115m² in Setteville Nord

Appartamento bi-livello arredato di recente costruzione con giardino, terrazzo e due posti auto – marco simone In Via Subiaco 29, nel cuore di Marco Simone, Josas Immobiliare propone in locazione un elegante appartamento bi-livello di circa 120 mq, situato all'interno di un esclusivo complesso residenziale di recente costruzione. La proprietà, caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti luminosi e finiture moderne, viene locata completamente arredata, ad eccezione di una camera da letto lasciata libera per essere personalizzata secondo le esigenze dell'inquilino. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo, riservato e ben collegato con Roma. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno arredato con angolo cottura completamente attrezzato e dotato di elettrodomestici, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano il livello uno spazio esterno privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali già arredata mentre l'altra viene lasciata libera per essere utilizzata come camera, studio o stanza per gli ospiti, oltre a un secondo bagno e a un terrazzo accessibile direttamente dalle camere, ideale come ulteriore spazio di relax. L'appartamento si distingue per l'elevata efficienza energetica, certificata in Classe A, grazie alla presenza di impianto fotovoltaico e infissi a taglio termico che consentono un notevole risparmio sui consumi di energia elettrica e riscaldamento. Il complesso residenziale, moderno e signorile, è realizzato con materiali di pregio ed è dotato di cancello carrabile automatizzato che garantisce sicurezza e privacy ai residenti. Completano la proprietà due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale, inclusi nel canone di locazione. La posizione è particolarmente strategica, nella zona di Setteville Nord – Marco Simone, a pochi passi dai principali servizi, supermercati e attività commerciali, con rapidi collegamenti verso il Grande Raccordo Anulare e il centro di Roma. Il canone di locazione è di € mensili. Si richiedono esclusivamente inquilini referenziati con reddito dimostrabile. Non sono ammessi animali domestici. Rif 673 ldlr *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. _____________________________________________________________________________________ Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.