3 rooms apartment of 55m² in Oulx

(leggere con attenzione tutta la descrizione annuncio fino alla fine prima di chiamare ) Oulx in via Cotolivier n. 13 Proponiamo trilocale solo per residenti con contratto di locazione 4 anni + 4 anni ordinario in cedolare secca con disdetta di 6 mesi prima con raccomandata. (per questo immobile non si fanno affitti concordati e o agevolati con canone calmierato, non si fanno affitti vacanze, non si fanno affitti stagionali e o annuali, astenersi da richiederli) Appartamento al primo piano da un lato e piano seminterrato dall’altro lato. (non c'e' ascensore, box auto e cantina) Composto da ingresso, soggiorno con zona cottura e porta finestra su lato balcone, camera con due finestrotti, bagno con piccolo finestrotto, cameretta con finestra, riscaldamento autonomo con caldaietta privata e parcheggio condominiale libero fino ad esaurimento posti. Immobile viene lasciato arredato (non c'è nessuna possibilità di togliere gli arredi) e non saranno ammesse richieste di entrare prima per imbiancare o cose simili) Canone di locazione appartamento € 480,00 mensili + € 55,00 spese condominiali mensili a conguaglio a debito o credito ogni fine esercizio annuale dell'amministratore = per un totale di € 535,00 mensili. Contratto 4 anni + 4 anni uso abitazione (non sono ammessi animali da compagnia di media e grossa taglia) Contratto in cedolare secca (si chiarisce che con la cedolare secca non ci sono le tradizionali anticipazioni di tassa fissa e marche da bollo per la registrazione contratto) Provvigione agenzia 3 (tre) mesi con fattura elettronica esente iva per regime fiscale forfettario + € 2,00 marca da bollo virtuale Garanzie necessarie e tassative: (leggere con attenzione) - Reddito dimostrabile dell'utilizzatore principale con contratto di lavoro, pensione ecc. Che sarà esaminato dalla proprietà prima di decidere se accettare la proposta di locazione. - Garante (seconda persona inserita nel contratto di locazione) sempre reddito dimostrabile con contratto di lavoro pensione ecc. Che sarà esaminato dalla proprietà prima di decidere se accettare la proposta di locazione. - fideiussione bancaria annuale rinnovabile anno per anno (garanzia della propria banca "dove avete il conto bancario" con carta intestata certificata) chiedere alla propria banca se vi può concedere la fideiussione e in cosa consiste, i vincoli per farla e i costi per la pratica. - Cauzione che andrà all'incasso di 3 (tre) mesi per la proprietà (garanzia per eventuali danni che sarà restituita a fine rapporto di locazione salvo problematiche) Nota bene Senza le 4 (quattro) garanzie sopra descritte astenersi da fissare appuntamento con l'agente. Si chiarisce che le tempistiche per un affitto residenziale sono le seguenti: dalla proposta scritta di locazione (con caparra confirmatoria primo mese) subordinata all'accettazione della proprietà entro 15/20 giorni e dopo l'eventuale accettazione un minimo 40/50 giorni per stipula contratto, ingresso e consegna chiavi. - l'immobile non si affitta per vacanze, periodi brevi o stagionale. Si prega di astenersi dal chiederlo. - l'immobile è disponibile solo in locazione per abitazione con contratto 4 anni + 4 anni. Si prega di astenersi dal chiedere se è in vendita. Per info e per lista appuntamenti programmati tel. Wt Agenzia in via dei Laghi n. 7 oulx(to) Agenzia in via Filippo Juvarra n. 18 Torino tel. Agenzia in via Cernaia n. 1 Torino tel. Ad Oulx sono site due uscite dell'Autostrada A32, torino-bardonecchia, aperta al traffico all'inizio degli anni '90, tramite la quale si raggiunge Torino in 40 minuti. La stazione di oulx-cesana-claviere-sestriere-(tgv) è situata sulla linea ferroviaria del Frejus. Dalla stazione di Oulx partono servizi di autobus per tutte le località della Alta Valle Susa e per Briançon Vanzo immobiliare mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra esperienza al vostro servizio dal 1981. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili,guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione.