4 rooms apartment of 96m² in Venice

Venezia, nella sua essenza più autentica: a pochi passi dalla fermata Giglio della Linea 1 e dallo shuttle Alilaguna per l'aeroporto, questo appartamento al piano mezzanino di un palazzo storico vincolato dalla Soprintendenza delle Belle Arti offre il privilegio raro di vivere il centro storico con il comfort di un'abitazione completamente rinnovata. La distribuzione si articola con eleganza su 96 m²: un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale di generose proporzioni, una cucina attrezzata con snack bar, una zona guardaroba indipendente e un bagno con doccia walk-in in mosaico Bisazza. Doppia esposizione, parquet d'epoca nel living e pastellone veneziano nelle camere e nei disimpegni, porte originali restaurate e porta blindata. Fine lavori maggio 2026. L'impiantistica è integralmente rinnovata: classe energetica A+4, infissi a doppio vetro, climatizzazione e riscaldamento autonomi con tre split a controllo remoto, tre termostati indipendenti. Tutte le dotazioni elettrodomestiche incluse. L'atrio signorile con doppia entrata completa un indirizzo di carattere, nel cuore pulsante del Sestiere San Marco. Locazione a lungo termine. Canone: 2.700 euro/mese, utenze escluse. Pagamento trimestrale anticipato.