2 rooms apartment of 50m² in Turin

Bilocale di design a san donato – arredato e gestito con assistenza H24 (no agenzie) Eleganza, efficienza e zero pensieri nel cuore di Torino. In Corso Regina Margherita, nel vivace e richiestissimo quartiere San Donato, affittasi splendido bilocale di circa 50 mq commerciali. L’appartement, situato al secondo piano di uno stabile d’epoca ben curato, è stato interamente ristrutturato con materiali di pregio e un arredamento moderno e funzionale. I punti di forza dell'appartamento • Ristrutturazione d'eccellenza: Ambienti moderni e accoglienti che valorizzano il fascino dei soffitti originali d'epoca, combinandolo con finiture contemporanee. • Pronto da abitare: Completamente arredato e accessoriato nei minimi dettagli con mobili ed elettrodomestici in Classe a a basso consumo. • Comfort e risparmio: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ad alta efficienza per una gestione ottimale dei consumi. Posizione e collegamenti strategici Una zona dinamica, sicura e ricca di ogni servizio a pochi passi dal centro: • Stazioni & Metro: a soli 5 minuti a piedi da Porta Susa (Alta Velocità e Metropolitana Linea 1). • Università: In posizione perfetta e baricentrica tra il Politecnico e i poli universitari di Palazzo Nuovo / Campus Einaudi. • Mobilità: Fermate gtt, postazioni di car sharing e bike sharing letteralmente sotto casa. Il vantaggio esclusivo "t premium" l'immobile è inserito nel circuito di gestione diretta di t .l. Questo garantisce all'inquilino un'esperienza d'affitto completamente diversa rispetto agli standard di mercato: • 0% Provvigioni di Agenzia: Nessun compenso percentuale sul canone annuo dovuto a intermediari. • Assistenza Tecnica h24 Prioritaria: Un canale diretto con la società per la segnalazione di qualsiasi guasto. • Manutenzione Tempestiva: Interventi rapidi eseguiti da artigiani specializzati in caso di anomalie interne. • Pratiche di Setup Incluse: Supporto completo per la registrazione del contratto e per il disbrigo delle volture delle utenze. Dettagli tecnici e contrattuali • Superficie: 50 mq commerciali (32,5 mq calpestabili). • Classe Energetica: f (ipe 208,29 kWh/m² anno). • Target: Si affitta a studenti/studentesse referenziati o giovani professionisti con l'obiettivo di una permanenza stabile. • Contratto: Disponibile con formula contratto libero 4+4.