4 rooms apartment of 107m² in Pomigliano d'Arco

In Via Mauro Leone, nel cuore di Pomigliano d’arco, privato propone in locazione un appartamento di 107 mq (95 calpestabili) situato al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L’immobile si trova in una posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi da supermercati, scuole, banche, attività commerciali e tutti i principali servizi. La stazione della Circumvesuviana è raggiungibile comodamente a piedi in circa 7-8 minuti, garantendo ottimi collegamenti con Napoli e i comuni limitrofi. L’appartamento è composto da: ampio soggiorno sala da pranzo; cucina abitabile; due camere da letto; due servizi, di cui uno con doccia e uno con vasca angolare, finestrato; pratico ripostiglio interno. Completano la proprietà due balconi, di cui uno dotato di comodo ripostiglio verandato in alluminio. L’immobile, ristrutturato nel 2000 e appena ritinteggiato, si presenta in buono stato manutentivo ed è disponibile da subito. Dotazioni e caratteristiche: riscaldamento autonomo; caldaia a condensazione Riello nuova, installata a fine 2024; aria condizionata con climatizzatori in classe energetica a presenti nelle due camere e nella sala da pranzo; impianto di allarme; porta blindata con sistema Defender; inferriate di sicurezza su tutte le aperture; zanzariere in tutte le stanze; tende da sole sul balcone principale; luci di emergenza; mobile in nicchia in legno massello costruito su misura; fibra ottica ftth (fibra pura) già presente nell’abitazione e pronta per l’attivazione. L’appartamento viene locato vuoto o semi-arredato, a scelta dell’affittuario: sono inclusi un bagno completo, la cameretta e una cucina parzialmente arredata, che verranno dismessi dal proprietario nel caso in cui non fossero di interesse dell’affittuario. Spese condominiali: €45 mese. L’immobile è inserito in un contesto condominiale signorile, oggetto di ristrutturazione intorno al 2010, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. Si affitta solo a persone referenziate.