2 rooms apartment of 90m² in Rome

All'interno di uno dei complessi residenziali più caratteristici ed esclusivi della Camilluccia, contraddistinto da un'architettura di ispirazione brutalista e da un ingresso condominiale di grande impatto scenografico, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 90 mq, recentemente rinnovato e caratterizzato da ambienti luminosi, linee contemporanee e finiture di qualità. L'abitazione, posta al primo piano, ha un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi superfici vetrate e all'affaccio sul terrazzino. La cucina a vista, appena installata e mai utilizzata, si integra perfettamente nella zona living creando un ambiente moderno e conviviale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto ad uno dei due terrazzi, un bagno finestrato con doccia dal design ricercato e un comodo disimpegno finestrato attrezzato a guardaroba. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile: due piacevoli terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax e per godere della tranquillità e del verde che caratterizzano il contesto della Camilluccia. L'appartamento potrà essere consegnato vuoto, semiarredato oppure completamente arredato, in funzione delle esigenze del futuro conduttore e degli accordi tra le parti. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale, collegata direttamente al fabbricato. Canone richiesto: Euro 2. 200,00 mensili (no iva) Spese condominiali e riscaldamento centralizzato: circa Euro 300,00 mensili Disponibilità: dal 1° luglio 2026 la proprietà è intestata a società e offre quindi una flessibilità contrattuale oggi sempre più difficile da reperire sul mercato residenziale romano. L'immobile è disponibile sia con contratto abitativo 4+4 sia con contratto ad uso foresteria, risultando particolarmente interessante per aziende, studi professionali, enti internazionali, rappresentanze diplomatiche e società che necessitino di alloggiare dirigenti, funzionari o collaboratori a Roma. La posizione consente di raggiungere facilmente Ponte Milvio, Foro Italico, Farnesina, Università Cattolica e Policlinico Gemelli, mantenendo al contempo la tranquillità e il prestigio di uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Roma Nord.