2 rooms apartment of 35m² in Bologna

Ita (English version to follow) Privato (no spese di commissione e di agenzia), affitta monolocale adatto per 1 persona, appena ristrutturato e arredato, in tranquilla zona residenziale adiacente al centro storico (1,5 chilometri, 15 minuti a piedi, 5 minuti in bici o in autobus). La superficie di 35 mq è già arredata con cura: cucina appena montata, con frigo e freezer, forno microonde e piano di cottura in vetro ceramica, tavolo allungabile, comodo divano letto e madia porta tv, tv Philips 38 pollici, letto matrimoniale, ampio e moderno guardaroba, luci led incassate, ripostiglio, aria condizionata. Bagno ampio con doccia con idromassaggio e tutte le dotazioni necessarie già fornite, inclusa lavatrice. La grande luminosità è garantita da 2 finestre, con doppi vetri che assicurano silenzio in una zona comunque molto tranquilla e per nulla trafficata. Ingresso indipendente, dal piano terra (facile e che determina bassi costi condominiali). Disponibile dal primo settembre 2026. Il quartiere di via Pasubio insiste su una zona centrale e strategica, collegata a tutti i servizi (la fermata dell’autobus è a pochi metri dall’ingresso). L’ospedale Maggiore si trova a 500 metri, un fornitissimo supermercato a 200 metri, il Parco pubblico del Velodromo a 400 metri. Accesso diretto alla viabilità principale della città (comodo per chi usa l’auto per lavoro). In tal senso, si mette a disposizione anche il badge per il parcheggio condominiale (non assegnato). Nel circondario, comunque, è facile parcheggiare. Chi mi contatta riceverà subito link a video che simula una visita, in modo da farsi subito una prima idea del monolocale. Eng Private (no commission and agency fees), rent a studio apartment suitable for 1-2 people, newly renovated and furnished, in a quiet residential area adjacent to the historic center (1. 5 kilometres, 15 minutes on foot, 5 minutes by bike or bus). The 35 sq m surface is already furnished with care: a newly assembled kitchen, with a fridge and freezer, microwave oven and ceramic glass hob, extending table, comfortable sofa bed, tv stand and 38” tv, double bed, large and modern wardrobe, air conditioner. Large bathroom with shower and all necessary equipment already provided, including washing machine. The great brightness is guaranteed by 2 windows, with double glazing which ensures silence in an area that is still very quiet and not busy at all. Independent entrance, from the ground floor, minimal utilities expenses, available since September 1, 2026. The Via Pasubio neighborhood insists on a central and strategic area, connected to all services (the bus stop is a few meters from the entrance). The Maggiore Hospital is 500 meters away, a well-stocked supermarket 200 meters away, the Velodrome public park 400 meters away. Direct access to the main road of the city. In this sense, the condominium parking badge is also available (not assigned). In the district, however, it is easy to park.