3 stanze appartamento di 114m² a Abbadia Lariana

Situato in posizione privilegiata sul lungolago di Abbadia Lariana, proponiamo in affitto un appartamento di 114 mq commerciali posto al primo piano con balcone panoramico. L'immobile gode di un'ottima esposizione e offre una splendida vista aperta sull'acqua, sul porticciolo antistante e sulle montagne circostanti. L'ingresso, caratterizzato da pavimenti in cotto presenti in tutta l'abitazione, si apre su una zona giorno molto luminosa. Le ampie porte finestre permettono un affaccio diretto sul panorama lacustre. Il soggiorno comunica direttamente con l'area pranzo e con la cucina a vista, rifinita con piani di lavoro in legno e pensili sui toni del blu e del panna. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte. La camera matrimoniale è ben proporzionata e dotata di utili nicchie a muro. L'abitazione dispone inoltre di una seconda stanza sfruttabile come studio o camera per gli ospiti, attualmente attrezzata con ampie librerie in legno; di un bagno di servizio e di una lavanderia. Completano la proprietà un comodo posto auto privato e una cantina. Le spese condominiali ammontano a 600 euro annui. La posizione strategica rende questo appartamento una soluzione comoda e adatta a chi cerca la vicinanza al lago e ai principali servizi. La piccola cittadina di Abbadia Lariana con i suoi 3000 abitanti, si trova sulla sponda orientale del lago di Como, a pochi chilometri dalla città di Lecco (circa 0,7 km/7 minuti) e dalla città di Varenna (ca. 14 km/19 min.). Questa località è una tranquilla e soleggiata destinazione turistica, caratterizzata da un pittoresco centro storico con hotel e caffè, una pista ciclopedonale direttamente a lago e splendide spiagge attrezzate e spaziose, tra cui la rinomata spiaggia Parco Ulisse Guzzi, perfettamente inserita nella vegetazione locale. Abbadia Lariana si trova ai piedi delle montagne Grignetta e San Martino: proprio da qui parte il famoso “Sentiero del Viandante”, che attraversa tutte le montagne del lago offrendo panorami spettacolari, fino ad arrivare a Colico. Se l'entroterra è il luogo ideale per fare passeggiate, trekking, gite in bici o in moto (gli amanti delle due ruote possono trovare casa motociclistica Guzzi e il relativo museo nel paese confinate), il lago balneabile offre una vasta gamma di possibilità di svago per gli appassionati di sport acquatici. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate si trovano a circa un'ora di auto (ca. 70 km), la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa un’ora e 20 minuti (ca. 78 km), mentre il servizio di navigazione Lago di Como permette collegamenti tutto l’anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata la vicinanza alle località di St. Moritz (ch), Madesimo, Bormio e Livigno, raggiungibili in circa 2 - 3 ore di auto.